科達主席﹕現時不應買樓

【明報專訊】辣招後投資者沽貨頻密，由2008年海嘯後一直對樓市睇淡的科達地產主席湯君明，繼續看淡後市。他指出，目前並非入市良機，除非是自住或對後市下跌有心理準備，否則現時不應入市買樓，他解釋，由於未來供應將陸續增加，樓價在未來兩至三年將有調整。


買樓後要有下跌心理準備

湯君明提醒，若市民有投資物業應趁高位沽出，或先行收租，不應再購入物業。現時物業市場受多重辣招限制，資金出路不多，湯氏認為，如果購入人民幣債券，已有約5厘的回報，亦毋須支付印花稅，回報較買樓更理想。他又稱，政府推出多重辣招是落錯藥，應該效法新加坡組屋政策，讓市民可以用低於市價購入居屋，以減低社會的貧富懸殊。


中藝舊址1500萬租出創紀錄

此外，市場消息透露，早前曾傳以1500萬租出的尖沙嘴星光行9A、9C 及10A等地舖連1樓中藝百貨舊址，由六福、英皇鐘表及一間時裝品牌，終落實以月租約1500萬元租用，上址面積約3.63萬方呎，呎租約413元，打破Forever 21以月租1100萬元租用銅鑼灣京華中心的紀錄，成為本港最大單宗舖位租務。