昇柏山原價盡推102伙餘貨

【明報專訊】長江實業（0001）大窩口昇柏山以低價開售，項目累推300伙，連日來銷情不俗，發展商食髓知味，昨日宣布盡推餘下102伙，並將已推出的16伙提價0.2%至1.5%，主要集中在低層兩房戶。新世界發展（0017）元朗溱柏亦不甘後人，昨日亦調整部分可供發售單位售價，共涉6個兩房戶，平均加幅約2%。


早前推出16伙 提價最多1.5％

新盤搶客戰持續，有發展商趁市旺調整售價。大窩口昇柏山迄今累售228伙，佔可供發售的300個單位之76%。長實昨日宣布盡推餘下102伙，折扣優惠不變，折實後平均呎價為9019元，屬原價加推。


此外，長實亦把已推的16伙提價0.2%至1.5%發售，加價單位大多集中在低層兩房戶。長實執行董事趙國雄表示，對昇柏山銷情感到滿意，故略為調高售價，但認為加幅合理。


元朗溱柏開售11天已累沽483伙，佔可售單位約78%，可售單位當中開放式及一房單位已售罄，平均實呎近8100元，套現約17.5億元。此外，新世界亦略為調整單位售價，共涉6個兩房單位，平均加幅約2%。


溱柏6伙加價2％

根據一手銷售資訊網內成交記錄冊顯示，溱柏昨日累沽8伙，一組內地客購入10座兩個中層B室，實用557方呎，樓價分別為446.2萬元及448.4萬元，預料該組買家須付134.6萬元買家印花稅及53.6萬元雙倍印花稅入市。


信置澄清海鑽未有價單

另外，信置（0083）等大埔白石角海鑽•天賦海灣已向代理發推廣委託書，惟市場昨日流傳項目價單。信置發言人強調，集團從未就項目公布任何價單，銷監局表示會跟進事件，亦會把事件告知地產代理監管局。銷監局提醒，根據一手新例，任何人士作出失實陳述或傳布虛假或具誤導性資料，即屬犯罪。