3港財團搶上海地王

【明報專訊】這邊廂香港地產商於前海賣地齊齊失蹤，那邊廂上海即將拍賣的超級地王，卻吸引到多間本港地產商垂青。這幅將於9月5日截止投標的上海徐家匯中心地皮，建築面積58萬平方米，與前海昨日拍賣的地皮相若，但底價高達175億元（人民幣．下同），是前海地皮底價近3倍。


市場傳言，由於位置優越，這幅上海地王已吸引到3個香港財團與1個內地財團申請競投，分別是新地（0016）、恒基（0012）、新世界合組財團、香港怡和與香港置地財團、九倉（0004）以及綠地伙拍大華的財團。


雖然昨日上海市規劃和國土資源管理局公告顯示，申請競投者已由4個減少至2個，但至少可以肯定其中1個競投者是來自香港。


有中資地產分析員表示，徐家匯是上海商業中心，發展已有一定規模，可以拍賣的土地已少，反而前海只是剛起步，且仍有大量土地，故此有實力者願先將資源放於上海地皮上。