施永青放售廣華街舖 意向價1.2億

【明報專訊】政府辣招持續，加上市場憂慮日後加息，投資者陸續沽貨減磅。其中，看淡樓市的中原集團創辦人施永青，繼續身體力行減持物業。昨日市場流傳，施有意沽清其私人持有的物業，包括多個商廈全層及收租舖位等。施永青向本報證實，有意放售旺角廣華街廣輝大廈地下11至14號郵局地舖。市場消息指出，該舖意向價約1.2億元，現時月租約14萬元。


施：加息風險高 仇富情緒重

市場流傳指出，施永青有意放售的商廈單位包括灣仔會展廣場辦公大樓、新銀集團中心、金鐘力寶中心、尖沙嘴力寶太陽廣場、新港中心及觀塘創紀之城等。另施氏持有多個舖位收租，除廣華街舖外，包括大圍富嘉花園、西環豐業大廈、西半山干德道44號及鴨脷洲海怡廣場東翼等。


本報昨向施永青查詢，他回應稱，會將物業比重減至資產三分之一水平，對於清倉之說，他指只是外界胡亂猜想。除辣招外，他表示現時利息已見底，日後加息風險高，內地經濟亦放緩，故看淡後市。他又指出，現時本港仇富情緒嚴重，持有物業被視為地主行為，亦是減持原因。事實上，施氏今年已沽出跑馬地禮頓山一個單位及車位，過去一年亦已沽出多個中環、尖沙嘴、九龍灣及旺角部分商廈及地舖，套現逾5億。


此外，尖沙嘴首都廣場逾600間劏舖昨屆滿成交期，市場消息透露，逾九成舖位已成交，惟其餘數十間舖因按揭問題，將成交期延至半個月後。另首都廣場2樓一個單號舖，下周以開價198萬元拍賣，較買入價353.5萬元低近44%。據悉，該舖今年5月曾推出拍賣，當時開價約318萬元，是次開價大減約38%。