深水埗薈悅 入場低於400萬

【明報專訊】快將開價的宏安（1222）發展的深水埗薈悅，集團高級營業及市務經理程德韻表示，項目提供約3%釐印費回贈，優惠適用於大部分單位，回贈細節將稍後公布。另項目提供建期付款，買家可於180天內付清樓價之15%。集團營業及拓展董事黃耀雄透露，個別單位有機會以低於400萬元的優惠價推售，有機會於復活節假期內開售。


今開示範戶 或復活節假推

黃續指出，自上周項目命名以來，接獲約300個電話查詢，其中非本地買家佔兩成；今日正式開放示範單位予公眾參觀，視乎市場反應才推出價單。


另外，新地（0016）旗下元朗Residence譽88昨加推10伙應市，單位分佈於2座G單位，實用面積519方呎（建築648方呎），訂價介乎486萬至554.4萬元，平均實用呎價9760元（建築呎價7817元）。


內地客付145萬BSD購譽88

另外，項目近日錄得買家印花稅（BSD）成交，市場消息稱，1座中層G室，實用面積934方呎（建築1186方呎），以約968.5萬元成交，實呎10,369元（建呎8166元），買家為內地客，需付15%BSD，即約145萬元。


爾巒洋房傳3400萬成交

同系的元朗錦田爾巒上周五公布價單後，雖然發展商表明將於復活節假期前才正式推售，但有市場消息指出，項目一幢實用面積約1680方呎（建築面積約2600方呎），昨日已搶先錄得成交，售價約3400萬元水平，實呎2萬元（建呎1.3萬元），惟消息未經發展商證實。


太地Dunbar Place料短期開售

此外，香港小輪（0050）粉嶺逸峯及莊士機構（0367）佐敦珀．軒昨分別沽出2伙及1伙；市場流傳珀．軒4伙價單分佈於8樓及9樓的B、E單位，建築呎價14,990元。另消息指出，太古地產（1972）何文田Dunbar Place今日開放示範單位予代理參觀，料短期內開售。