銀行加息 定息按揭產品出籠

【明報專訊】銀行加按息之際，經絡按揭與美聯乘機推出定息產品吸客。頭3年可享2.15厘定息，其後每年為最優利率（P，現為5.25厘）減3.1厘。美聯執行董事陳坤興則稱，辣招以及加息打擊下，料樓價至少下跌約一成。


經絡按揭首席副總裁張顥曦表示，金管局數字顯示，2011年6次增加按息後，採用定息按揭產品比例由當年初的0.9％，一度升至2012年初的5.3％。


經絡伙美聯 推首3年定息2.15厘樓按

張顥曦預料在銀行宣布增加新造按揭息率後，使用定息產品的比例會由今年1月時的2.3％持續上升，因此聯同美聯乘機推出首3年定息2.15厘按揭計劃。


同場美聯陳坤興表示，現時樓市受到政府新招及銀行加息影響，估計樓價最少要跌10％，並笑言最終跌幅要視乎「政府想跌幾多」。


陳坤興續稱，政府要考慮提出適當的退市機制，以及放鬆第二套物業的貸款按揭上限，以減少對換樓客的影響。