楊屋道地擬改商住 料可提供600單位

【明報專訊】政府為增加房屋供應，最新目標計劃將位於荃灣楊屋道附近、毗鄰住宅「御凱」的一幅地皮，改劃作商業及住宅用途的綜合發展區，預料可提供逾600個單位。荃灣區議會下周二將討論方案。


荃灣區議會下周二討論

該地皮位於楊屋道和馬頭壩道交界，面積約1.42公頃，由於居民憂慮屏風樓效應，該地皮現時為「未決定用途」地帶。規劃署向荃灣區議會最新提交的文件顯示，為增加房屋供應及增加區內商舖，建議將該地皮作商業及住宅混合發展，認為除可與周邊環境協調外，亦可滿足區內對商業及住宅的需求。


建議東建商舖西建宅

規劃署指出，由於該地盤鄰近工業區，建議地盤東面作商業發展，西面作住宅，以形成屏障，以解決交通噪音等問題。規劃署建議，該地盤用作住宅的發展密度為5倍，商業則9.5倍，擬建的建築物最高為主水平基準上130米，要求住宅樓面不少於約30,586平方米，非住宅樓面則為4萬平方米，料可提供最少612個中小型單位。


署方並建議在該地盤預留一塊沿着眾安街、闊20米的用地，以保留荃灣的通風廊，將風引導經過眾安街吹向荃灣市中心。