指不符效益 工程師會長反對

【明報專訊】究竟天橋底是否適合興建住宅？香港工程師學會會長蔡健權指出，以本港現時的工程技術是有辦法解決天橋底的局限，以興建住宅；不過他認為，除空氣污染外，天橋底建屋同時需考慮複雜的地下管道、水電煤接駁等問題，而且建成後，對整個社區格局及觀瞻均有較負面的影響，加上所需成本不菲，因此反對天橋底建屋。


蔡健權表示，天橋底建屋除考慮環境問題外，亦要顧及對社區的影響。他指出，政府在規劃社區時，不會考慮天橋底用來建屋，建屋將為該地區帶來額外負擔，而且天橋底的地下空間，一般都有大量地下管道，若真的要建屋，發展商興建地基時必須小心，避免破壞原有管道。


有大量地下管道 難建地基

他續指出，在天橋底建屋亦要顧及住宅與社區的連繫，因此規劃時需考慮道路連接，包括救護車、消防車能否直接抵達，以及是否需要重新作道路規劃，否則容易造成孤立天橋底住戶的效果。他認為，要滿足以上要求後，相信能建成的天橋底單位數目不會太多，但同時有關工程需極大成本，認為政府需審慎考慮是否符合成本效益。


需道路連接免孤立住戶

中大建築學院副教授鄭炳鴻稱，若天橋底不是用作長住，規劃上沒有太大難度，例如用作宿舍、辦公室等，可考慮在冷氣機安裝雙層過濾網，以隔絕微粒，以及安裝隔音窗減少噪音，若附近鄰近海景，亦可從規劃設計上將單位靠近海景，以引進鮮風。但他亦承認，若作長遠住宅，需考慮更深入的問題。