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【明報專訊】匯豐及渣打（2888）兩大銀行帶頭調高新做按息後的首個周六，新盤市况持續牛皮，全港合共錄得約44宗一手單位成交，被標榜是上車客恩物的粉嶺逸峯、元朗尚悅銷情較理想，兩盤合共沽逾25伙。二手物業方面，業界形容交投「死寂」，龍頭代理中原地產更估計，該行本月佣金收益將跌至1.2億元的一年新低數字；事實上，港島太古城、紅磡黃埔花園、將軍澳維景灣畔等指標屋苑，昨日均告「食蛋」。
新盤市場昨合共錄得約44宗成交，與2月23日、亦即雙倍印花稅出台當天的成交量相若（同為星期六）。新盤成交市况雖然牛皮，但由於發展商普遍均有向買家提供即供優惠、第二按揭或印花稅補貼等優惠，故一手銷售表現已比二手市場勝一籌。
一手樓沽44伙 尚悅逸峯佔逾半
秉承300餘萬至400餘萬元細價樓近期當旺的勢頭，元朗尚悅、粉嶺逸峯繼續是成交表現最佳一手盤，當中有台灣客斥資349.6萬元，購入尚悅第1座3樓F室，單位實用、建築面積356及492方呎，折合實用、建築呎價9820及7106元，估計是作自用；買家需付15％買家印花稅（BSD）稅款約52.4萬元。連同昨天沽逾15伙，尚悅去年10月底開售迄今的累售單位已邁向1400伙。
逸峯方面，昨日沽逾10伙，但由於今天會首度開售為數216伙、位處單邊第5座的2、3房單位，料銷情不錯，有機會令逸峯累售單位增至400伙。
內地客購御金特色戶 付821萬BSD
信置（0083）牽頭的西九龍御金•國峯，確認售出第3座1樓A室連平台特色大戶，單位實用、建築面積1624、2053方呎，另連1625方呎平台，作價5475萬元，實用、建築呎價3.37萬及2.66萬元。據悉，買家來自內地，需付15％BSD稅款821.2萬元。
市場消息指出，香港興業（0480）愉景灣津堤，錄本地投資客以約7000萬元，連購第1座兩個中高層實用面積1823方呎4房大戶（建築2310方呎）；估計該買家需付8.5％雙倍印花稅595萬元。
多個指標二手屋苑成交捧蛋
至於二手市場，多個指標屋苑昨天截至晚上7時，均未聞「開單」（見表）；中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑形容，兩大銀行調高新做按息後，更令二手市况死寂，預料本周末（昨日及今日）10大指標屋苑的成交宗數，有機會比上周同期錄得的低位6宗還要差。
陳續稱，中原地產3月上半月錄得佣金收益6500萬元，比2月同期大跌六成，料3月全月佣金收益只有約1.2億元，不但比今年1、2月錄得的3億、1.7億元，分別下挫六成和三成外，更屬過去一年最低紀錄。
明報記者 林可為
新盤市場昨合共錄得約44宗成交，與2月23日、亦即雙倍印花稅出台當天的成交量相若（同為星期六）。新盤成交市况雖然牛皮，但由於發展商普遍均有向買家提供即供優惠、第二按揭或印花稅補貼等優惠，故一手銷售表現已比二手市場勝一籌。
一手樓沽44伙 尚悅逸峯佔逾半
秉承300餘萬至400餘萬元細價樓近期當旺的勢頭，元朗尚悅、粉嶺逸峯繼續是成交表現最佳一手盤，當中有台灣客斥資349.6萬元，購入尚悅第1座3樓F室，單位實用、建築面積356及492方呎，折合實用、建築呎價9820及7106元，估計是作自用；買家需付15％買家印花稅（BSD）稅款約52.4萬元。連同昨天沽逾15伙，尚悅去年10月底開售迄今的累售單位已邁向1400伙。
逸峯方面，昨日沽逾10伙，但由於今天會首度開售為數216伙、位處單邊第5座的2、3房單位，料銷情不錯，有機會令逸峯累售單位增至400伙。
內地客購御金特色戶 付821萬BSD
信置（0083）牽頭的西九龍御金•國峯，確認售出第3座1樓A室連平台特色大戶，單位實用、建築面積1624、2053方呎，另連1625方呎平台，作價5475萬元，實用、建築呎價3.37萬及2.66萬元。據悉，買家來自內地，需付15％BSD稅款821.2萬元。
市場消息指出，香港興業（0480）愉景灣津堤，錄本地投資客以約7000萬元，連購第1座兩個中高層實用面積1823方呎4房大戶（建築2310方呎）；估計該買家需付8.5％雙倍印花稅595萬元。
多個指標二手屋苑成交捧蛋
至於二手市場，多個指標屋苑昨天截至晚上7時，均未聞「開單」（見表）；中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑形容，兩大銀行調高新做按息後，更令二手市况死寂，預料本周末（昨日及今日）10大指標屋苑的成交宗數，有機會比上周同期錄得的低位6宗還要差。
陳續稱，中原地產3月上半月錄得佣金收益6500萬元，比2月同期大跌六成，料3月全月佣金收益只有約1.2億元，不但比今年1、2月錄得的3億、1.7億元，分別下挫六成和三成外，更屬過去一年最低紀錄。
明報記者 林可為
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