按揭保險申請減近半

【明報專訊】樓市成交轉趨淡靜，按揭證券公司總裁李令翔說，近期按揭保險的申請宗數減少近一半，將按市場情况做好風險管理，不排除會收緊按揭，但不會「一刀切」全面取消九成按揭保險。對於有意見指銀行提高新造按揭息率，是要配合政府遏抑樓市，李令翔認為銀行資金成本上漲，採取加息動作，「相信亦是意料之內的事」。


不「一刀切」取消九成按揭保險

按揭證券公司上月將九成按揭保險的樓價上限降至400萬元。李令翔出席無綫電視節目《講清講楚》時，被問及是否要幫銀行降低做按揭的風險，他回應說﹕「我們是幫助有需要的置業人士去置業。」他說當按揭證券公司風險上升時，便會收緊，「相信跟政府政策是沒有矛盾之處」，又指2003年樓市最差時，按揭證券公司的壞帳率仍低於1％，有信心應付。


3項優化 安老按揭申請急增

運輸及房屋局長張炳良在另一場合被問及多間銀行提高新造按揭息率時，稱提高息率是屬於銀行考慮成本風險後作出的決定，政府不會評論，但政府會密切留意樓市走勢，希望市民謹慎考慮自己的負擔能力後，才決定是否入市。


另外，李令翔昨在該節目上亦談及安老按揭計劃。他說計劃推行至今已經收到300多宗申請，當中近3個月的申請較前季上升73%，相信跟計劃去年底引入3項優化措施有關。安老按揭計劃去年將年齡上限下調至55歲，樓價上限升至1500萬元，及將貸款額增至九成。