新創建港大奪黃竹坑私院地

【明報專訊】經營地產及巴士業務的新創建擴大版圖，與新加坡醫療集團伙拍港大，以16.88億元投得黃竹坑私院地，將共斥50億元興建港怡醫院，於2016年底啟用；大埔私院地因入標者不符要求而流標。政府表明不會規管收費，港怡未透露收費水平，立法會議員憂地產商辦私院會走牟利路線，政府難以監管。


食衛局昨公布兩幅私院地招標結果，其中黃竹坑用地收到3份標書，以新創建及新加坡百匯班台醫療集團（Parkway Pantai）組成的港怡醫院（GHK）最高分中標，前者佔40％股分，後者則佔60％，而港大醫學院則是該院的臨牀合作伙伴。港怡5名董事中，包括新創建執行董事曾蔭培，即曾蔭權胞弟、前警務處長。


七成病牀留予港人

食衛局長高永文指出，港怡只會有16張產牀，僅佔500張病牀的3.2％，遠低於標書上限的20％；並有七成病牀留予港人（見表）。


至於港怡醫院定價會走高消費或中產路線，百匯班台集團總裁兼董事總經理陳詩龍僅表示，收費是市民「affordable（負擔得起）」及「accessible（可使用到）」，而醫院亦已承諾五成病牀設套餐收費。他又借金曲《世事如棋》比喻癌症、心臟病等收費，即使現時參照各私院收費訂價，兩三年後亦會變。


高永文說，政府不會監管私院收費上限，但要有透明收費機制。自願醫保今年內會諮詢公眾，港怡醫院啟用時，新規管私院機制及監管私營醫療保險的機制已實行。據立法會文件，如有需要，政府有權終止服務契約，將可一併終止地契，並收回土地。


高永文：收費機制須透明

至於大埔私院地，高永文表示只有一名投標者，因未能符合基本要求，決定取消招標。據了解，大埔私院地的唯一投標者是印度的富斯醫療集團，評審團認為團隊內負責管理與營運的主要人員，部分如專科部門負責人經驗不足。


公民黨立法會議員郭家麒認為，現有私院是慈善團體，港怡醫院是私人公司，預料未來走牟利路線。「慈善團體無法直接袋錢入袋，私人公司怎問責？根本無得管，結果由現在的暗斬變成明斬，投資了50億，實會賺個夠本。」郭家麒又稱，今次顯示地產霸權擴至醫療，若有利益輸送相信也是前朝遺留下來，即使鄭家純已「投梁」，相信現屆政府不會送利益。


港怡醫院的建築面積有46,750平方米，投地價為16.88億元。資深產業測量師彭兆基表示，該院推算樓面呎價約3000多元，與市區商廈呎價差不多，無法評論是否合理，因市場鮮有同類成交，而且政府加入了特殊條款。


曾入標投地的印度富斯醫療集團及新加坡萊佛士醫療集團，昨至截稿未有回覆。