粉嶺逸峯或提前周末開價

【明報專訊】雖然日內將有多個新盤開售，惟具體開價依然未曝光。香港小輪（0050）發展、恒地（0012）銷售的粉嶺逸峯，除明天正式開放示範單位予公眾參觀外，原預計下周初才開價，現或提早至本周末公布首張價單。


明開放示位予公眾

另莊士機構（0367）佐敦30個月樓花珀軒，市場消息指項目位處白加士街購物旺區，兼毗鄰港鐵站，估計意向建築呎價將高近1.5萬元，意味建築面積約350方呎的開放式戶型，平均銀碼約500萬元。


恒地營業部總經理林達民表示，逸峯最快周末開價，首階段推出的100伙中，將包含頂層實用面積1174方呎（建築1580方呎）、另連平台和天台的「逸天峯」特色大戶，意向建築呎價維持1.2萬元，推單位售價接近1900萬元。


佐敦珀軒350呎細戶約500萬

至於佐敦珀軒，發展商莊士日內將向代理發出銷售委託，並開放設於莊士倫敦廣場的示範單位。


珀軒預計2015年9月落成，單位總數114伙，當中以建築面積約350方呎的開放式單位為主打。


代理消息指出，珀軒位處佐敦鬧市，加上主打迷你戶，以及發展商擬以連全屋裝修家具形式發售，故意向建築呎價將近1.5萬元，較遠展（0035）擬日內開價的深水埗21個月樓花晉嶺的意向呎價1萬至1.2萬元，高出逾3成。


意向呎價高深水埗晉嶺逾3成

雖然目前仍未知道珀軒提供的即供折扣率，但據悉買家如採建築期付款，首期需於120日內分段繳付20％，其餘80％於項目2015年落成後上會。