大劉深水灣獲批建8156呎巨宅

【明報專訊】屋宇署昨日公布，1月份共批出16份建築圖則，8份為住宅或商住項目，其中包括由華置（0127）主席劉鑾雄（大劉）等於2011年以每方呎樓面地價超過10萬元購入的南區深水灣道3號，將建成一幢總樓面約8156方呎之巨宅。


上述物業已獲批建一幢3層高洋房（於一層地庫之上），所涉樓面8156方呎。資料顯示，劉鑾雄及相關人士，於11年中以8.89億元從馬會手上購入該地皮，每方呎樓面地價逾10萬元，創出亞洲地價新高。


陳卓賢西貢地建8幢洋房

雅居樂（3383）副主席陳卓賢於去年以私人名義投得的西貢碧沙路地皮，則獲批建8幢洋房，另加會所等設施，涉及約3.3萬方呎樓面。


另外，資本策略（0497）旗下尚家生活持有的沙田九肚56A區B5地盤，則獲批建18座2層高洋房，總樓面約50,374方呎，料項目於今年推售，每伙實用面積約2000方呎起。


資策九肚項目可建18座洋房

另華置、新世界（0017）分別持有的兩個西環南里項目，一月同批出圖則，分別提供約3.1萬及3.9萬方呎住宅樓面，另加小量非住宅部分。


資料又顯示，1月份屋宇署接獲上蓋施工通知的單位(包括房協項目)共828個單位，按月急升4.7倍。


上蓋施工通知 828伙升4.7倍

美聯首席分析師劉嘉輝表示，雖然單一個月數字未能提供指標作用，惟近年政府積極推出土地供應，發展商土儲亦因此增加，動工步伐相對加快，施工量上升料逐漸成趨勢。