上月十大屋苑成交 跌回SARS水平

【明報專訊】受到新春長假因素及新辣招夾擊，十大屋苑上月交投慘淡，根據中原統計數字，十大屋苑2月份僅錄182宗成交，按月急跌64%，創下10年來按月新低紀錄，重返03年SARS低位178宗水平。不過，現時樓價已大幅拋離當年，上周中原城市領先指數（CCL）較03年2月升逾2.4倍。1月份成交破百宗的沙田第一城上月只錄24宗，下挫77%，藍田麗港城上周出招至今仍未破蛋。


康怡相連戶1560萬沽

近日錄得零星交投，鰂魚涌康怡花園錄得近期大額成交。利嘉閣經理楊德俊稱，F座中層7､8室自製相連戶，實用面積1214方呎（建築1500方呎），改為兩房間隔，成交價1560萬元，實用呎價12,850元（建築呎價10,400元）。


瓊麗苑實呎7556創屋苑新高

青衣綠悠雅苑攪珠結果公布，市場再現居屋高價成交，世紀21富山分行經理何冬梅指出，牛池灣瓊麗苑A座高層6室，實用面積401方呎（建築515方呎），望山景，以自由市場價303萬元成交，實呎7556元（建呎5883元），料創屋苑呎價新高。