新一年度賣地收入料達690億

【明報專訊】在昨日公布的財政預算案中，財政司長曾俊華預計，2013至14年度賣地收入（連同補地價項目等）將達690億元，與2012至13年度的691億元相若，不過，有學者認為，今年賣地收入能否達標，將取決於政府會否再出招控制樓市，並認為落藥過重對市場並非好事。


學者：辣招或損發展商買地意欲

事實上，新一年度勾地表連同港鐵項目等在內，可推出之住宅地涉2.58萬伙，較去年的約3萬伙略減14％，理大建築及房地產學系教授許智文指出，若政府要保持相若之賣地收入，即要以較好的價錢賣地。不過，從早前輕鐵天水圍天榮站項目流標事件看，雖然高地價政府並非壞事，但政府亦要顧及推地節奏及市場反應。他又指出，若政府再出辣招，樓市氣氛淡靜，減慢市場交投，一手成交減少，發展商亦無買地必要，有機會影響全年賣地總收入。