雍澄軒買家及時甩身

【明報專訊】政府「一刀切」加重工商舖以及住宅物業的印花稅，近日備受關注的雍澄軒酒店房拆售同受到新例規管。不過，有雍澄軒買家成功「逃出生天」，早前買入雍澄軒一房間的買家林先生，在新稅前日公布後、昨凌晨生效前，趕及轉讓單位，避過「雙倍印花稅 」，接貨的旅行社更額外給予他40萬元溢價，令他賺了75萬元。他更說﹕「多謝政府，幫我賺多40萬！」他指「李嘉誠一定是一早知政府有這招，所以提早賣酒店房」。


地政署審視長實資料

另邊廂，地政總署昨表示，已接獲長實就拆售雍澄軒酒店的回覆，現正審視有關資料。署方早前去信要求有關地段業權人，提供所需資料及解釋，以確立分拆售出後的房間仍會用作酒店用途。


林先生日前接受本報訪問時，曾形容長實賣雍澄軒是「70％大富豪與梁振英決鬥」，對於政府今次出招反擊，他認為對市民沒有着數，「200萬以下的樓一定會繼續升，愈細單位愈升得多，我自己都會繼續買200萬以下的唐樓單位，學（發展局長）陳茂波搞劏房」。


轉售旅行社賺75萬

他透露，本來一間專接內地客的旅行社與他洽商租用其酒店房間，兩年給予樓價4％的租金，然而政府出招後，前日旅行社對他說「你一次過賣給我，我多給你10％錢」，在前晚新稅生效前夕，他把單位轉手給該旅行社，賺了75萬元。