中原：天頌苑便宜 質素要留意

【明報專訊】中原地產研究部高級聯席董事黃良昇稱，以較綠悠雅苑、白表二手居屋及居屋貨尾比較，始終以綠悠雅苑的質素較有保障，但因房協定價太高，月入較低家庭負擔較吃力。天頌苑售價相對較便宜，對月入2萬元白表家庭有吸引力，但他提醒買家需留意天頌苑位置偏遠及單位設施質素。


曾涉短樁 已加固地基

今期832個居屋貨尾單位，包括曾涉及短樁的天水圍天頌苑K座及L座的640個單位，引起的管理費爭議至今未解決。房委會消息人士稱，房委會已完成天頌苑K座及L座地基加固工程，安全程度與其他大廈相若。房委會並將向購入天頌苑K座及L座單位的買家，提供20年樓宇結構安全保證及1年保養期，較一般居屋提供的10年結構安全保證為長。


提供20年結構安全保證

不過，因短樁引發的管理費爭議至今仍未解決，房委會資助房屋小組主席黃遠輝謂，房委會曾檢討出售天頌苑的後果，認為法律風險較高，但為免繼續浪費居屋資源，支持政府出售天頌苑，並向買家列明法律風險。