深9公司轉讓 實蝕逾180萬

【明報專訊】繼早前九龍站擎天半島有內地業主離奇勁蝕850萬元離場後，剛入伙的嘉華（0173）香港仔新盤深灣9號，亦有業主疑不願上會而蝕使費沽貨。


消息指出，項目1座中層A室，面積2501方呎，新近以公司轉讓形式易手，成交價5450萬元，呎價22,171元。


雖然該業主以「賣殼」形式沽貨，可節省272萬元的額印，但以去年11月購入價5351萬元計，持貨1年帳面只獲利99萬元或1.8%，扣除使費後仍蝕超過180萬元。


頂峰別墅示範屋 7380萬沽出

雖然豪宅市場頻錄蝕讓成交，但仍有「勇者」入市。代理指出，新地（0016）大圍頂峰別墅8號示範屋，新近以7380萬元成交，以物業面積4035方呎計，呎價18,290元，創屋苑次高呎價紀錄。


消息指出，頂峰別墅迄今已累售8幢洋房，呎價由1.7萬至近2萬元。


天晉2期特色戶 呎價1.5萬獲預留

另同系將軍澳天晉2期推售在即，昨晚發展商先加推一期一伙，單位為1座42樓A室「天晉至尊」，面積1668方呎，連1個車位訂價2525.35萬元，呎價15,140元，據悉有關單位已獲買家預留。


尚悅加推60伙 呎價7109元

此外，青衣「置安心」屋苑綠悠雅苑公布售價後，吸引不少準買家轉攻恒地（0012）元朗尚悅，發展商昨加推60個單位，平均呎價7109元。


新世界（0017）大圍車公廟站溱岸8號昨再售一伙，發展商加推4個單位，全為1847方呎大單位，呎價9080元起，訂價1685.30萬元起。