懿峯3080萬易手 明賺實蝕20萬

【明報專訊】整體市况淡靜，港島西半山懿峯一個中層1878方呎單位，剛以3080萬元易手，原業主帳面雖賺151萬元，但扣除近110萬元釐印費和代理佣金等雜項開支後，估計原業主可需要蝕約20萬元離場。代理消息指出，西摩道懿峯中層1878方呎B室，新近以3080萬元易手、呎價1.64萬元，屬市價水平；原業主09年以2929萬元購入，帳面雖賺151萬元，但代理估計扣除釐印及各項其他開支後，原業主實際損手約20萬元離場，新買家為本地客。


奧城•西岸最快下月賣 入場費400萬

新盤方面，九建（0034）旗下預計2015年下半年落成的大角嘴福澤街奧城•西岸，最快1月開賣，將參考鄰區奧運站屋苑呎價，現時奧運站屋苑平均呎價1.3至1.5萬，預計單位入場費約400萬元，料全部104伙總市值近10億元。


奧城•西岸有33％單位屬300餘方呎1房戶；另33％屬600餘方呎2房戶，餘下為800餘至1000餘方呎3、4房戶型，另設兩連天台複式大戶。


一號•西九龍1230萬再售1伙

另長實（0001）變陣推出7個821方呎細3房單位的荔枝角一號•西九龍後，代理指已有至少3個此類單位獲買家洽購；而樓盤昨日則只售出1伙，為1座28樓1172方呎A室，售價1230萬元、呎價1.05萬元。