二手橫行 十大屋苑成交33宗

【明報專訊】市場仍聚焦在一手市場，二手交投則橫行發展。據中原統計，十大屋苑過去周末日錄33宗成交，按周同期微增10%，其中過去兩日錄5宗成交的鰂魚涌太古城，再現高價成交。利嘉閣區域董事黃龍智透露，美菊閣高層B室，1137方呎，享海景，以1650萬元成交，呎價14,512元，貴同類一成，躋身屋苑分層呎價三甲位置。原業主於85年以87.7萬元一手購入，今番轉手帳面勁賺1562.3萬元，期內物業漲價近18倍。


太古城呎做1.45萬 躋身屋苑三甲

另外，美聯高級營業經理吳肇基指出，太古城南天閣極低層D室，856方呎，連約400方呎平台，望樓景，以1018萬元易主，呎價11,893元。


第一城790萬 屋苑最大額成交

沙田第一城錄得有紀錄以來最大額成交。美聯高級營業經理鍾燕河表示，12座高層C室近日以790萬元沽出，為屋苑成交價新高，較上月底創下的723.8萬元紀錄高出9%，1018方呎，附露台，望內園，呎價7760元，屬同類新高；原業主於2010年5月以562.8萬元購入，經今次轉手帳面賺227.2萬元或四成。


此外，對上一周同期慘吞蛋的康怡花園，一個優質戶剛獲承接。美聯營業經理陳家偉稱，G座高層12室，748方呎，望山景，以748萬元成交，呎價1萬元。