劉央愛股人和商業 遭瑞銀下調目標價

【明報專訊】被女股神劉央特別青睞、稱「價愈低愈買」的人和商業（1387）自5月份被瑞銀降級之後，昨日遭瑞銀再度看淡，認為其盈利前景不明朗，評價維持「沽售」，目標價下調20%至0.28元。


目標價下調20%

瑞銀的研究報告稱，人和近3個月的股價跌幅為37%，行業同期錄得升幅3%。


該公司盈利前景持續不明朗，是其股價跑輸大市的主要原因。由於人和缺乏銷售收入、大量貿易應收款未能及時收回、並有定期的資本支出，瑞銀認為人和會採用適當的方式增加現金流。然而人和在最近兩個月並未改善其流動性情况。


維持「沽售」評級

瑞銀還留意到人和旗下最大的租賃物業無錫招商城（佔人和2012年租賃收入的40%），要求租戶在簽訂新的租賃合約時，一次過繳納未來20年的租金。


這事件一直到當地政府介入才被平息，最終亦未能如願以償。


瑞銀維持對人和商業「沽售」的評級，並維持對其2013及2014年度的每股盈利預測，同時把目標價從原來的0.35元下調20%至0.28元。


人和昨天股價收報0.3元，跌幅為3.2%。