中原指數連挫兩周 累跌1.15%

【明報專訊】樓市近日呈橫向發展，反映樓價走勢的中原城市領先指數最新報104.25點，除按周跌0.72％外，亦連續兩周下跌，累積共跌1.15％。


由於相關指數是反映6月底至7月初的市况，指數連跌兩周，相信與美國聯邦儲備局上月底宣布不推出新一輪量化寬鬆，以及特區政府正值換屆有關。


最新公布的指數，是根據7月9日至15日簽署正式買賣合約的中原集團成交計算，當中約八成是於6月25日至7月1日，簽署臨時買賣合約計算。


居屋新政刺激周末日睇樓量

中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，指數最新報104.25點，按周跌0.72％，兩周累積跌幅合共1.15％；惟指數早前連升3周、累積升幅1.58％，顯示5周來的累積升幅仍高於跌幅，樓價依然反覆向上。黃估計，指數有機會於第3季尾上升至110點水平。


至於反映大型屋苑樓價的中原城市大型屋苑領先指數，最新報101.41點，同樣是連跌兩周共1.76％，按周跌0.9％；該指數之前亦連升3周，累升1.76％，升幅同樣高於跌幅。


另外，受居屋新政刺激，本周末日睇樓客持續上升。該公司10大屋苑今、明兩天錄得963組預約睇樓客，比上周升13.3％，亦屬連升3周，當中太古城錄得120組睇樓客，比上周同期升五成，是升幅最高的屋苑。