萊坊料住宅樓價 未來1年跌一成半

【明報專訊】近年政府積極推地，加上樓價高企，萊坊昨日發展最新報告，預測未來12個月樓價將下跌，一般住宅跌幅約15%，豪宅物業則跌約10%。萊坊大中華研究部主管林浩文指出，未來2年仍出現求過於供的情况，但因多幅大型土地陸續推出，預料仍會影響市場對後市信心；但在低息環境下，樓價仍難以大跌。


將軍澳元朗跌幅料較大

他又稱，將軍澳和元朗區因為新供應較多，估計跌幅將高於大市。萊坊執行董事陳致馨則指出，港島區現時面積1722方呎或以上大單位的樓價，較97年高近一倍，新界區則只較1997年高8%，顯示地區樓價差距甚大。


另外，昨天多份報章指出，市傳以1.53億元沽出的土瓜灣靠背壟道153至155號公務員合作社物業，業主之一的張小姐指該幢物業仍未售出。