利好消息頻傳 鐵路股造好

【明報專訊】鐵路基建投資近月逐漸回暖，發改委昨日又傳出消息，稱鐵道部正逐步將城際鐵路建設主導權下放至地方政府，並鼓勵包括民營資本在內的企業利用鐵道周邊土地開發房地產。市場期望此舉將引發全國鐵路建設熱潮，鐵路股昨日造好，中鐵（0390）、中鐵建（1186）均升逾4%。


周邊進行物業開發 支援鐵路建設

《經濟參考報》引述發改委相關人士指，鐵道部正逐步退出城際鐵路建設，僅發揮行業管理作用，將建設主導權交由地方政府，並鼓勵以「城際鐵路加物業開發」模式吸引國有及民營資本參與項目。有專家學者分析，城際鐵路主導權下放，將會掀起地方政府新一輪鐵路建設熱潮，而在鐵路周邊進行物業開發，則可以利用土地的升值支援鐵路建設，形成良性循環，此做法在國外已有成功案例。


此外，鐵道部公布數字顯示，上半年全國鐵路完成基建投資1487億元（人民幣，下同），按年下降約36%，然而6月基建投資達到430億元，同比跌幅縮減至1%，對比3至5月持續高於兩成的跌勢，顯示鐵路建設步伐正逐月加快。