單偉豹放售九龍塘洋房 2.98億入場

【明報專訊】中國海外（0688）旗下九龍塘牛津道1號售罄後，區內即掀起新一輪一手洋房推售潮，除億京牛津道二號外，路勁基建（1098）主席單偉豹或有關人士持有的喇沙利道32至38號4間面積逾萬方呎的「皇宮屋」，亦安排於短期內推售，意向呎價由2.92萬元起，入場費達2.98億元，挑戰區內新高。


意向呎價2.92萬起

市場消息指出，近日發展商向代理發布一張意向價單，就價單所見，項目共設4幢，面積由10,560至15,380方呎，全部連私家花園及泳池，意向價最低為36號屋，面積10,200方呎，意向價2.98億元，呎價2.92萬元。


最大面積達15380呎

至於最貴則是38號屋，面積15,380方呎，連2530方呎天台、平台，以及1560方呎花園泳池，為4廳10套房設計，叫價達5.18億元，呎價3.37萬元；呎價最貴則是32號屋，面積11,900方呎，連2260方呎天台、平台，以及2470方呎花園泳池，4廳9套房設計，意向價4.75億元，呎價3.99萬元。


代理稱，項目將於今年底落成，由於不受預售樓花指引所限，現已接受買家洽購。


事實上，億京牛津道2號兩幢洋房亦開始接受洽購，物業面積9158至9668方呎，意向價2.5億至3億元，呎價即2.7萬至3.1萬元。