六成青年指樓價超負擔能力

【明報專訊】樓價高令青年難以置業。智經研究中心調查顯示，有近60％受訪青年表示，目前樓價已脫離實際負擔能力，亦有逾40％青年直言靠儲蓄難以支付首期。智經主席胡定旭表示，青年對住屋需求殷切，建議政府考慮重推免息或低息首次置業貸款，協助青年置業，他相信措施不會影響樓市。


智經今年5月底進行電話調查，訪問954名年齡介乎18至39歲的青年，了解他們的住屋需求及看法。調查結果顯示，在衡量經濟情况後，有27％受訪者計劃於未來5年置業，當中有近70％考慮購買私樓；另外有近20％表示未來5年會租樓居住。


盼置業者逾半望提供低息貸款

樓價方面，有近60%受訪青年認為目前樓價太高，已脫離實際負擔能力，成為置業最大障礙，亦有逾40%青年直言沒有儲蓄或儲蓄無法支付首期；262名有意置業的受訪者中，67%希望政府推出措施協助他們安居，當中逾53%受訪者希望政府提供免息或低息貸款，22%則促請政府穩定樓價。


胡定旭表示，調查反映青年對住屋有一定需求，當中對私樓的需求較公營房屋為高，認為政府必須在政策上促進青年向上流動，包括調整土地政策，提供更多土地，相信若市場上有更多單位供應，可令樓價平穩。他又認為，政府需要公私營房屋並重，建議政府考慮重新推出低息或免息首次置業貸款計劃，協助青年置業，相信措施不會影響樓市。


智經副主席劉鳴煒表示，不少青年向他反映因居屋停建多時，令置業階梯不完善，難令青年向上流動，建議政府重新檢討房屋政策，包括增建居屋，以完善置業階梯，但沒回應政府應否重推夾屋。