內地出口挫 豪客沽貨套現

【明報專訊】近期內地經濟放緩，即使中央於今年兩度減息似未能完全扭轉劣勢，其實除了盛薈出現內地客拋售情况外，近兩個月市場亦陸續錄得內地客蝕讓個案，包括九龍站天璽，有內地客蝕140萬元沽出星鑽璽單位，鴨脷洲南灣亦有內地業主勁蝕450萬元沽貨離場，至於大埔比華利山別墅，更有內地業主勁蝕2200萬元同類個案，似乎內地客沽貨潮正逐漸形成。


曾淵滄﹕內地經濟已轉差

城大工商管理碩士課程主任曾淵滄亦直指，現時內地經濟環境十分惡劣，整體數據亦欠理想，即使是內部消費情况亦很差，他以金威啤酒（0124）為例，指內地人喜歡飲酒，啤酒是日常生活的常用品，但近期亦發出盈利警告，可見內地經濟已轉差。


理大建築及房地產學系教授許智文指出，內地出口業情况轉差，直接影響國內經濟，而過去有部分內地商人，因個人未能在香港取得貸款，故以公司生意向銀行借貸後，來港一筆過購入物業，令人產生內地客全無供款壓力的假象。


不過受到歐債危機影響，令內地經濟亦受到拖累，其中又以出口業首當其衝，令部分業主需要套現物業作周轉之用。