保利響應調控 爭地王急煞車

【明報專訊】中央決心打擊央企染指「地王」的風氣，官方《人民日報》昨日發表評論文章，要求有意競投「北京地王」萬柳地皮的央企，不要與民爭利。結果，早前與融創中國高調合組財團，有央企背景的保利房地產，在拍賣前的45分鐘，在官方微博上公布，接到大股東中國保利集團的通知。由於目前是內地調控樓市的關鍵時期，根據中央的調控要求，決定退出合組的財團，不再參加競投萬柳地皮。


拍賣前45分鐘公布退出

人民日報在文章中指出，央企本身的融資優勢，對成本的考慮不及民企般敏感，故加入拍賣後，很有可能大幅拉高地皮附近的地價及樓價。再者，央企的舉動會被認為是政策風向的轉變，若央企頻繁去爭奪「地王」，會被誤解為調控政策放鬆的訊號。


文中又提到，2010年兩會結束後，數家央企在北京連續投得3幅地王，結果成為逾兩年最嚴厲調控樓市的火線，而多家央企亦被國資委要求退出地產業。央企在調控時期去爭奪地王是不合時宜，應該多興建普通商品房及保障房，並協助政府做好調控，而不應該只着眼於企業的盈利。