市區300餘萬兩房新盤近絕迹

【明報專訊】在當今樓價高企年代，一般買家如以300餘萬元的預算，只可購買市區新盤的開放式或1房單位。市區樓價高企，就算是袖珍單位，售價動輒亦逾400萬元。


曾俊華指泡沫風險沒變

置業18分行經理胡子文指出，奧運站帝峯•皇殿6座中層一個376方呎開放式B單位，剛以490萬元連租約易手，呎價逾1.3萬元。原業主10年8月以417.1萬元購入，業主持貨2年帳面賺72.9萬元，升值17.4％。


財政司長曾俊華昨天亦表示，樓市近期雖出現放緩，樓價走勢未有明顯方向，但由於目前仍維持超低利率環境，泡沫風險其實沒變。事實上，長實今次推出峻瀅兩房戶，雖說售價僅347.9萬元起，是過去15個月以來入場費最低的大型新盤兩房單位，但售價已反映峻瀅本身兩房單位數量多達1000伙、以及項目毗鄰污水處理廠及鋼鐵廠等環境因素。