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【明報專訊】多宗矚目撻訂個案令恒基地產（0012）西半山天匯一直成為市場焦點。自項目於09年首推以來，曾多次重推，成交卻寥寥可數。不過，項目於上月低調重推後，即以約1.3億元售出一伙中高層戶，呎價3.96萬元，為3年前售價，當年天價重返現實價，但已創下區內標準單位新高，而買家則為和黃（0013）執行董事黎啟明，為去年4月內地富豪史玉柱以超過3.6億元購入一個半複式單位後的首宗成交。
今次恒地重推天匯可謂十分低調，除未有向傳媒公布任何銷售部署及價單外，對於有關成交單位的傳聞，該公司都有統一答案，稱不會為個別單位作出回應，即使恒地主席「四叔」李兆基在公開場合被問及重推一事亦三緘其口。不過，土地註冊處資料顯示，天匯32樓A室，剛於上月14日以約1.3億元售出，以面積3284方呎計，呎價3.96萬元。
09年港商同價買入後撻訂
資料顯示，該單位於09年項目首推時曾以同樣價錢售出，當時之買家為新興光學（0125）獨立非執董李廣耀，惜李廣耀其後選擇將連同上述單位之4伙全部撻訂。而今次承接該單位之買家，則以Sino Pride Limited作登記，公司董事為黎啟明及黎胡玉芳。
除上述成交之32樓A室外，早前市場亦傳出項目有多個單位成交，包括呎價超過6.5萬元、成交價達4億元的68樓B室，但有關消息一直未獲發展商確認，不排除短期內將會有其餘單位成交繼續曝光。此外，上述單位為去年4月後首宗成交，項目至今合共只售出8個單位。
黎啟明5月8800萬沽雅賓利
黎啟明過往亦曾投資豪宅物業，並能大幅獲利。今年5月，黎率先以8800萬元把中半山雅賓利大廈中層C單位售予興利控股（0396）大股東方勳及方仁宙，以面積2549方呎計，呎價達34,523元，創中半山分層標準戶新高；黎啟明早於05年以3730萬元買入，持貨7年轉手賺5070萬元或約1.36倍。
懿峯首宗撻訂損手383萬
另土地註冊處資料顯示，與天匯同區的永泰(0369)懿峯卻錄首宗撻訂個案，單位為17樓A室，面積2348方呎，原本於09年12月以3827.24萬元售出，至上月中終要取消交易，料買家損失樓價一成訂金，即涉及約383萬元，買家以建婷詩意念集團有限公司作登記，屬海外註冊公司。
明報記者 林尚民
今次恒地重推天匯可謂十分低調，除未有向傳媒公布任何銷售部署及價單外，對於有關成交單位的傳聞，該公司都有統一答案，稱不會為個別單位作出回應，即使恒地主席「四叔」李兆基在公開場合被問及重推一事亦三緘其口。不過，土地註冊處資料顯示，天匯32樓A室，剛於上月14日以約1.3億元售出，以面積3284方呎計，呎價3.96萬元。
09年港商同價買入後撻訂
資料顯示，該單位於09年項目首推時曾以同樣價錢售出，當時之買家為新興光學（0125）獨立非執董李廣耀，惜李廣耀其後選擇將連同上述單位之4伙全部撻訂。而今次承接該單位之買家，則以Sino Pride Limited作登記，公司董事為黎啟明及黎胡玉芳。
除上述成交之32樓A室外，早前市場亦傳出項目有多個單位成交，包括呎價超過6.5萬元、成交價達4億元的68樓B室，但有關消息一直未獲發展商確認，不排除短期內將會有其餘單位成交繼續曝光。此外，上述單位為去年4月後首宗成交，項目至今合共只售出8個單位。
黎啟明5月8800萬沽雅賓利
黎啟明過往亦曾投資豪宅物業，並能大幅獲利。今年5月，黎率先以8800萬元把中半山雅賓利大廈中層C單位售予興利控股（0396）大股東方勳及方仁宙，以面積2549方呎計，呎價達34,523元，創中半山分層標準戶新高；黎啟明早於05年以3730萬元買入，持貨7年轉手賺5070萬元或約1.36倍。
懿峯首宗撻訂損手383萬
另土地註冊處資料顯示，與天匯同區的永泰(0369)懿峯卻錄首宗撻訂個案，單位為17樓A室，面積2348方呎，原本於09年12月以3827.24萬元售出，至上月中終要取消交易，料買家損失樓價一成訂金，即涉及約383萬元，買家以建婷詩意念集團有限公司作登記，屬海外註冊公司。
明報記者 林尚民
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