上月2256住宅單位動工

【明報專訊】過去兩年政府積極增加土地供應，促使近月發展商落實興建住宅項目進程明顯加快。屋宇署最新數據顯示，上月份全港共有9個住宅項目動工，涉及2256伙，連續四個月超越2000伙。此外，今年首5個月數字，累積動工住宅單位數量已達10,173伙，超越過去4年全年落成量數字。


首5月共10,173伙 新界佔84％

資料顯示，首5個月全港共有24個住宅項目動工，由於項目規模普遍較大，單位總數多達10,173伙，新界區所佔數量最多，該區共有10個項目動工，單位數量8582伙，佔全港整體動工私宅數量的84.4%。利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，近年多幅土地推出，加上地皮規模不小，相當部分地皮更附加「限量」、「限呎」條文，預期年內新增動工住宅數量將不斷趨升，粗略推算，今年的住宅動工量可由原先預計的最少1.4萬伙，增加至最新修訂的最少1.6萬伙，較去年的9762伙最少增加64%。


百利保元朗地建12萬呎樓面

此外，屋宇署於上月份批出的住宅項目只有一個，為去年9月百利保(0617)以3.61億元投得的元朗丹桂村「限量地」，將建36幢3層高及1幢4層高住宅，只有1幢兩層高的會所，涉及總樓面約12.05萬方呎。


波叔荃威花園商場申建酒店

資深物業投資者鄧成波近日向城規會申請，將荃灣荃威花園1期地下連一樓商場舖位，申請改建為提供31間房的小型酒店，涉及樓面約20,548方呎，據知物業原為酒樓租用，期望改建後可增加商場及其他舖位人流量。