証大5年斥300億 建城市綜合體

【明報專訊】為擴展全國版圖，上海証大（0755）昨日宣布，未來3至5年將在上海、青島、南通等一、二線城市大舉興建15個「大拇指」城市綜合體項目，總投資達300億元（人民幣，下同）。証大表示，通過多元資金渠道，支付大額開發成本「完全有把握」。


與人合作開發可分擔資金壓力

董事長戴志康認為，相對於投資計劃逾百億、最終以全盤出售收場的上海外灘項目，本次的300億元藍圖「並不算激進」。


對此，戴志康解釋道，若逐步推進，每個「大拇指」項目所需啟動資金不過3至5億元，餘下開發資金則來自銀行開發貸、房地產基金及信託融資，以及可售物業的銷售回籠。「此外，地產商共同開發也不失為分擔資金壓力的好方法，証大已有現成合作伙伴在手，最早在今年下半年便將宣布最新合作事項。」


持現金較去年底增加

証大今年的銷售目標為30億元，目前已完成11億元；公司現有銀行結餘及現金約為16億元，較去年年底（11.1億元）有所增加。