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【明報專訊】合和（0054）籌劃多年的灣仔合和中心二期，終與政府達成補地價協議，補地價涉及37.26億元，計劃興建成港島區首個會議酒店，提供1024間酒店房，並設有商場和寫字樓。合和亦計劃，興建行人通道以貫通合和中心、旗下與信置（0083）合作的利東街住宅項目，以連接半山堅尼地道住宅項目及灣仔港鐵站，總投資額達90億元，此舉將令合和灣仔王國更形強大。
項目以可建樓面約109.36萬方呎計，每呎補地價金額約3407元，由於合和將同時進行道路改善和建設綠化公園，總投資額料達90億元，業界普遍認為補地價金額屬合理。
自97年後，合和一直將發展重心轉往內地，但是次落實補地價，加上與信置合作的利東街住宅項目，更明確該公司回歸發展本地地產業務。合和中心二期毗鄰為合和中心，鄰近灣仔船街、堅尼地道及厚豐里一帶，地盤面積約105,918方呎。合和實業董事總經理胡文新表示，項目將於今年年底正式動工，並預計於2018年落成，計劃興建一幢約55層高的會議酒店，其中酒店面積約75.9萬方呎，零售面積約29.8萬方呎，寫字樓面積則約3.7萬方呎，更有機會與頂級的酒店營運商合作營運項目。
計劃曾遭環團反對
其實項目計劃多年，合和早於1979年已在區內進行收購重建事宜，項目亦於1994年獲城規會批准發展成一幢樓高93層的大型酒店項目，但因高度和發展密度等問題，受到居民和環保團體反對，令發展受阻。至2008年，合和將建設樓層大減四成，並承諾改善道路和增加附近綠化空間，才令項目得到灣仔區議會通過。
項目料2018年落成
美聯工商舖（0459）執行董事兼行政總裁黃漢成指出，近年政府與發展商洽談補地價事宜時，態度普遍強硬，加上該地段身價本身不及金鐘及告士打道一帶，故認為樓面地價約3407元屬合理。
除合和中心二期外，合和與信置合作發展的利東街重建項目，將發展成以婚嫁傳統為主題的步行街和文物館，並提供約1200伙住宅和逾10萬方呎的商業樓面，料2015年落成。
明報記者 歐陽慧恩
項目以可建樓面約109.36萬方呎計，每呎補地價金額約3407元，由於合和將同時進行道路改善和建設綠化公園，總投資額料達90億元，業界普遍認為補地價金額屬合理。
自97年後，合和一直將發展重心轉往內地，但是次落實補地價，加上與信置合作的利東街住宅項目，更明確該公司回歸發展本地地產業務。合和中心二期毗鄰為合和中心，鄰近灣仔船街、堅尼地道及厚豐里一帶，地盤面積約105,918方呎。合和實業董事總經理胡文新表示，項目將於今年年底正式動工，並預計於2018年落成，計劃興建一幢約55層高的會議酒店，其中酒店面積約75.9萬方呎，零售面積約29.8萬方呎，寫字樓面積則約3.7萬方呎，更有機會與頂級的酒店營運商合作營運項目。
計劃曾遭環團反對
其實項目計劃多年，合和早於1979年已在區內進行收購重建事宜，項目亦於1994年獲城規會批准發展成一幢樓高93層的大型酒店項目，但因高度和發展密度等問題，受到居民和環保團體反對，令發展受阻。至2008年，合和將建設樓層大減四成，並承諾改善道路和增加附近綠化空間，才令項目得到灣仔區議會通過。
項目料2018年落成
美聯工商舖（0459）執行董事兼行政總裁黃漢成指出，近年政府與發展商洽談補地價事宜時，態度普遍強硬，加上該地段身價本身不及金鐘及告士打道一帶，故認為樓面地價約3407元屬合理。
除合和中心二期外，合和與信置合作發展的利東街重建項目，將發展成以婚嫁傳統為主題的步行街和文物館，並提供約1200伙住宅和逾10萬方呎的商業樓面，料2015年落成。
明報記者 歐陽慧恩
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