太古城再捧蛋 全月交投勢差過SARS

【明報專訊】樓市交投似乎擺脫不了「五窮六絕」的困局，十大屋苑的周末日成交繼續在低位徘徊，其中藍籌指標屋苑太古城更是連續兩個周末零成交。


十大屋苑過去兩天12宗成交

根據中原地產統計，十大屋苑過去兩天只錄得12宗成交，為連續4個周末成交低於20宗，重返2月初樓市出現小陽春前水平。


中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑認為，二手交投疲弱，原因包括一手新盤接連以貼市價推出，類型亦見多元化，吸去不少二手客源，令二手成交持續偏淡，同時，臨近特區政府換屆，部分買家觀望新政府所推之房屋政策，令買賣雙方均採取觀望態度，拖慢整體交投步伐。


香港置業太古城分行助理區域經理許昭儀表示，指標屋苑太古城過去兩天未錄得二手成交，與上周同期一樣「捧蛋」。他又指出，本月至今太古城僅得約9宗成交，如淡靜趨勢持續，全月成交勢差過2008年11月金融海嘯時錄得約19宗，甚至可能低過03年SARS期間曾錄得的17宗。


利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，5月樓市繼續降溫，受累歐債危機擴大引發環球股市急瀉，樓宇買賣尤其二手住宅交投顯著滑落，估計反映5月份樓市實際狀况的6月份樓宇買賣登記數字，可能因此減少22%至約9000宗水平，創出樓市轉旺以來的單月新低水平。