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【明報專訊】央行減息，民間智慧說房價會漲，深圳馬上有千人排隊買樓，房地產商見機推波助瀾，還高價創廣州地王新價，樓市即時活躍起來，要勞動四個部委十天四次闢謠，問題是減息的影響早應該預料到，出了新情况之後四部委還各自為政，究竟黨中央國務院在哪裏？
過去觀察中共是否穩定有一種角度，看領導人出訪時機，如果有緊急情况，常委不但不出國，還會不出京，目下胡錦濤和溫家寶前後腳出訪，還有幾天兩人同時不在中國，說明中共十分穩定，這種觀察還是成立的。但國內最新出現的情况，又可提供另一個角度。
樓市亂象無協調 各自為政
樓市是經濟與民生的神經，牽動國家和千家萬戶，國務院多個部門的政策，甚至部長的一句話，都會影響樓市。央行的利率以及樓按政策，國土資源部的土地政策等等，都會牽一髮動全身，這是總理早該預料到的。
如果說國家已經十分穩定也可以，各部門都有固定的標準程式，央行按銀根供應等因素決定利率，還有貨幣政策委員會做集體決定，總理毋須介入；銀監會根據既定政策規管銀行貸款方向與比例，總理毋須介入；於是出了問題，也是由四部委分別發聲明澄清，總理沒有介入。看不出來中央對樓市出現的亂象有任何協調的動作。
中央對樓市沒有協調可能不是意圖，而是最高層的心思都放在即將召開的十八大，其他事情都不管，十八大的事情又得等北戴河會議決定，目前正處於膠着狀態。最高領導人不管，下屆誰來管又沒有定，中層官員當然就是少做少錯，一切按既定程式辦，這樣的亂局，或許要等十八大以後才有轉機。
阮紀宏
過去觀察中共是否穩定有一種角度，看領導人出訪時機，如果有緊急情况，常委不但不出國，還會不出京，目下胡錦濤和溫家寶前後腳出訪，還有幾天兩人同時不在中國，說明中共十分穩定，這種觀察還是成立的。但國內最新出現的情况，又可提供另一個角度。
樓市亂象無協調 各自為政
樓市是經濟與民生的神經，牽動國家和千家萬戶，國務院多個部門的政策，甚至部長的一句話，都會影響樓市。央行的利率以及樓按政策，國土資源部的土地政策等等，都會牽一髮動全身，這是總理早該預料到的。
如果說國家已經十分穩定也可以，各部門都有固定的標準程式，央行按銀根供應等因素決定利率，還有貨幣政策委員會做集體決定，總理毋須介入；銀監會根據既定政策規管銀行貸款方向與比例，總理毋須介入；於是出了問題，也是由四部委分別發聲明澄清，總理沒有介入。看不出來中央對樓市出現的亂象有任何協調的動作。
中央對樓市沒有協調可能不是意圖，而是最高層的心思都放在即將召開的十八大，其他事情都不管，十八大的事情又得等北戴河會議決定，目前正處於膠着狀態。最高領導人不管，下屆誰來管又沒有定，中層官員當然就是少做少錯，一切按既定程式辦，這樣的亂局，或許要等十八大以後才有轉機。
阮紀宏
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