樓價指數再創新高

【明報專訊】近月二手交投疏落，惟樓價繼續乾升，城大和中原合作的樓價指數下跌一周後重拾升軌，最新報104.14點，按周上升0.32%，再創歷史新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，歐債危機擴大，令樓價連續4周在高位窄幅徘徊，由於統計時差關係，數據約反映2個多星期前市况，至於6月21日美國聯儲局OT2加碼對樓市的影響，有待7月中旬公布數據才開始反映。


樓市持續好淡爭持，西灣河嘉亨灣煙花海景戶呎售1.6萬元，創屋苑分層標準戶新高。中原分行經理陳凱超稱，嘉亨灣3座高層B室，1531方呎，3房連套房間隔，連5.7萬元租約，獲收租客以2450萬元買入，呎價16,003元。原業主於09年斥1607.6萬元入市，現帳面賺842.4萬元，期內物業升值52%。


周末預約睇樓連跌7周

同時，東涌映灣園則錄低價成交，5座中層A室，1237方呎，3房間隔，望游泳池景，成交價592萬元，呎價4786元，低於同類約5%。利嘉閣經理關騰達表示，映灣園本月暫錄14宗成交，較上月同期23宗跌39%，平均呎價維持約5100元。


交投方面，根據美聯統計，15個指標屋苑本周六日預約睇樓量連跌7星期，本周末錄約1346組客，按周同期跌約3.4%。