銀行無放鬆房貸

【明報專訊】人行在6月7日向各商業銀行發出文件，重提個人住房貸款利率浮動區間的下限為基準利率的0.7倍 ，有評論認為反映央行的信貸政策開始鬆動，首套房貸利率會由主流的85折降至7折，進一步刺激樓市，不過人行發言人回應查詢時稱，有個別媒體曲解文件，有市場炒作之嫌。


按息下浮30%是既定政策

人行新聞發言人稱，該文件是因應下調存貸款基準利率和調整利率浮動區間，故以特急文件予提醒、保證商業銀行次日可按調整後利率正常營業，文中重提到個人房貸利率浮動區間的下限仍是基準利率的0.7倍，是要表明「不再進一步放寬」，與個別媒體所說的截然不同，「有意曲解央行政策意圖，有市場炒作之嫌」。


事實上，深圳中原銷售人員向記者表示，「我們當然歡迎這政策，知道消息後，立即打電話給合作的銀行，不過全部都是說還是85折」。不過，有內地財經網站稱，多家銀行正在研究8折利率優惠標準，將對符合條件的優質首套房購房者提供8折房貸利率。