周啟邦夫人沽懿薈 「殼王」妻接貨

【明報專訊】近日市場經常錄得蝕讓或減價成交，其中名媛周啟邦夫人，上月蝕使費以3410萬元沽出九龍科發道懿薈一單位，而新買家則是「殼王」陳國強妻子伍婉蘭。另九龍站天璽再有溫州客大幅劈價300萬元，以1550萬元沽出單位。


土地註冊處資料顯示，懿薈20樓A室，面積2498方呎，由周譚月清及其子周國豐於09年7月透過冰雪有限公司以3380萬元購入，至上月底以3410萬元沽出，呎價約13,651元，雖然帳面獲利30萬元，但若連同釐印和代理佣金等使費計算後，仍需蝕約122萬元離場。買家則以融昌有限公司作登記，公司註冊處資料顯示，該公司董事為陳國強妻子伍婉蘭(Ng Yuen Lan, Macy)。


溫州客劈價300萬沽天璽

置業18組別經理陳港威表示，一名溫州客於2010年以1360萬元購入天璽星鑽璽中層B室作投資移民之用，惟近日因為周轉不靈，急於套現，故大幅割價300萬元，以1550萬元沽出，面積837方呎，呎價約1.85萬元，低同類逾1成。原業主持貨近兩年，帳面獲利190萬元，物業升值約14%。


市傳盈大2.15億沽貝沙灣洋房

另外，市場消息傳出，盈大（0432）薄扶林貝沙灣5期近日沽出的19號屋，有指新買家為資深投資者施佳龍，惟有關消息暫未獲證實，洋房面積5495方呎，成交呎價約3.9萬元，造價約2.15億元。