林鄭﹕海運大廈十足市價續租

【明報專訊】發展局長林鄭月娥昨首度開腔，指政府以79億元續租尖沙嘴海運大廈連郵輪碼頭予九倉21年，是慣常做法，過程由地政總署及承批人討論，並以十足市價續租，她與現任特首，以及候任特首，均完全沒有參與，強調換地安排符合公眾利益，達到雙贏，政府既能透過換地獲得土地收入，郵輪碼頭的運作亦不受影響。


林鄭月娥昨出席起動九龍東辦事處開幕典禮後，主動回應政府與九倉商討續租海運碼頭補地價被指「益」地產商問題。她透露，海運大廈的土地契約於今年6月16日屆滿，發展商早年曾提出希望續期50年，但政府考慮到郵輪碼頭事業會隨國際形勢改變，政府希望保留最大彈性，所以拒絕續期50年，最多同意續期21年，方便郵輪碼頭繼續營運。


41％用作海關入境設施

她表示，海運大廈最新的地契條款下，可建的最高樓面面積是8.5萬平方米，其中作商業用途的，只佔當中59％，餘下的41％用作碼頭的停車場、海關及入境設施等非商業用途。


另外，對於古物諮詢委員會專家小組反對政府拆卸政府總部西座，林鄭月娥在同一場合說，政府於2009年已邀請英國顧問公司評估，認為舊政府總部西座歷史價值較中座及東座為低，古諮會委託專家評級，並非政府原定計劃一部分，無論結論如何，政府暫無意改變拆卸西座的計劃。