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【明報專訊】昨天慧雅提到在買樓或換樓的問題上，我們宜將住屋需要和投資需要分開來看。慧雅認為認清有關概念很重要，可是，感覺好些朋友在這問題上似乎都有些混淆。
當然，若果自己最心儀的單位同時也是最好的投資，並且又是自己在財政上可以輕鬆負擔得來，那當然是最好。這情况猶如女孩子擇偶，若自己的老公是自己最喜歡，同時又是對自己最好，以及十分富有，和有佷多時間陪伴自己的，那會是最好。不過，在現實世界裏面，有關情况甚為罕見。我們畢竟是要在現實世界裏生活，因此是有需要根據現實的情况去處理有關問題。
能吸引資金 總比經濟走下坡好
以慧雅之見，一個本港要面對的現實問題，是本港正朝國際金融中心的方向發展，祖國的財富和消費力，在近年是出現暴漲。這令到一些有錢人是來到了香港，另在本港固有的富人，亦因為資金缺乏出路而買多了本港物業。由於本港市區優質物業的存量本來就十分有限，因此不少市區優質物業的價錢在近年是愈升愈有。
慧雅身邊有些朋友對這情况感到甚為懊惱，看着自己心儀的單位「距離」自己愈來愈遠，並不好受。慧雅明白這感受，但有時又不知可說什麼，香港能吸引到資金和財富到來，應是總比香港經濟不斷走下坡好。基本上，不少友人手頭上的單位的價格都已上升不小，幅度也可算是高於她們的預期。在這層面上，她們是應感到高興，但她們一直以為，將來總有一天應會是由她們擁有的單位已變得愈來愈遙不可及，亦是事實。以慧雅之見，我們是有需要克服這心理問題，明天會再談。
施慧雅
mscya88@yahoo.com.hk
當然，若果自己最心儀的單位同時也是最好的投資，並且又是自己在財政上可以輕鬆負擔得來，那當然是最好。這情况猶如女孩子擇偶，若自己的老公是自己最喜歡，同時又是對自己最好，以及十分富有，和有佷多時間陪伴自己的，那會是最好。不過，在現實世界裏面，有關情况甚為罕見。我們畢竟是要在現實世界裏生活，因此是有需要根據現實的情况去處理有關問題。
能吸引資金 總比經濟走下坡好
以慧雅之見，一個本港要面對的現實問題，是本港正朝國際金融中心的方向發展，祖國的財富和消費力，在近年是出現暴漲。這令到一些有錢人是來到了香港，另在本港固有的富人，亦因為資金缺乏出路而買多了本港物業。由於本港市區優質物業的存量本來就十分有限，因此不少市區優質物業的價錢在近年是愈升愈有。
慧雅身邊有些朋友對這情况感到甚為懊惱，看着自己心儀的單位「距離」自己愈來愈遠，並不好受。慧雅明白這感受，但有時又不知可說什麼，香港能吸引到資金和財富到來，應是總比香港經濟不斷走下坡好。基本上，不少友人手頭上的單位的價格都已上升不小，幅度也可算是高於她們的預期。在這層面上，她們是應感到高興，但她們一直以為，將來總有一天應會是由她們擁有的單位已變得愈來愈遙不可及，亦是事實。以慧雅之見，我們是有需要克服這心理問題，明天會再談。
施慧雅
mscya88@yahoo.com.hk
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