Neway 2.98億 購荃灣英廣4層

【明報專訊】磁帶大王友好 8億購地面舖位

【明報專訊】荃灣英皇娛樂廣場以14.5億元由資深投資者「物流張」張順宜和「磁帶大王」陳秉志購入後，二人近日積極拆售物業，據知由Neway租用的4層樓上舖位，現由卡拉OK集團Neway或有關人士以2.98億元承接，至於全層地面舖位則由陳氏的友好人士以作價8億元購入，面積約12667方呎。市場估計連日來物業已套現近19億元。


市場人士指出，英皇娛樂廣場繼地庫及1至3樓商場以6.5億元易手後，由Neway以每月44萬元租用的5、6、13及15樓，近日亦以2.98億元由Neway購入，4層樓上舖總樓面約34,800方呎，呎價約8563元，較購入呎價7387元升約16%。


砵蘭坊全幢5年賺1.2億

土地註冊處資料顯示，砵蘭街61至63號全幢物業近日以1.86億元易手，物業原為偉業商業大廈，經翻新後改名為砵蘭坊，總樓面約3.3萬方呎，呎價約5636元，原業主於2007年以6400萬元購入上址，現大幅獲利1.22億元。至於現為天后英皇道14號僑興大廈低層C室，屬樓上舖，於4月底以4625.8萬易手後，8日後即獲買家以6388萬「摩」出（成交前已轉讓），面積9600方呎，呎價約6654元，物業數日間升值1762.2萬元或38%。