公屋9月加租擬低於10％

【明報專訊】全港70萬公屋住戶將面臨再加租。房屋署根據公屋租金「可加可減」機制運算結果顯示，去年公屋住戶月入較兩年增加16.24%，按機制可加租至上限10%，今年9月生效，預計住戶每月需多付25至352元。不過，據了解政府擔心加租一成惹起民怨，故已準備援助措施將加幅降至約5％至6％水平。


或房會補貼 加幅降至5%至6%

房委會資助房屋小組今日舉行特別會議討論公屋加租。據了解，政府認為一次過加租10%將惹起民怨，提出由房委會補貼一半，即5%，另外5%加幅分兩年實行。有房委會委員建議另一方案，即政府額外寬免1個月租金，以令租金加幅降至約5％至6%水平。


房委會2007年引入公屋租金「可加可減」機制，2008年實施。根據《房屋條例》，房署每兩年按機制檢討公屋租金一次，統計處會蒐集公屋住戶過去一年的收入數據，再與上次檢討時的數據比對，以釐定租金調幅，加租上限為10%。房屋署於2010年首次啟動機制，當時加租4.68%，但同時主動提出免租1個月，以抵消加幅影響。


第二次啟動可加可減機制

消息人士稱，統計處蒐集公屋住戶去年家庭入息，顯示每月平均收入為15,784元，較上次檢討即2009年的13,579元，增加16.24%，相信是受到最低工資及就業改善等因素影響。


房屋署第二度啟動機制，提出加租10%，按去年12月平均公屋月租1397元計算，相等於平均每月加租139元。


77%住戶月租多100元

現時公屋租金介乎259至3525元，住戶未來將多付25至352元月租。撇除146,100戶不受加租影響的公屋綜援戶，有77%公屋住戶月租將多100元或以上。


不過，房署未有如上次即時提出額外紓緩措施，只強調政府在預算案中已宣布公屋戶免租兩個月；至於是否有額外租金寬免，需交由委員討論。


房委會委員蔡涯棉認為，房屋署根據機制提出10%加幅是按制度辦事，需尊重機制，但近兩三年公屋住戶已面對食物、交通、電力負擔等大幅加價影響，建議房署額外寬免1個月租金，令實際加幅降至5％至6%水平。