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造紙大王買巨宅 呎價2.8萬長青網文章
2010年07月20日
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Submitted by John Parker on 2010年07月20日 06:06
2010年07月20日 06:06
新聞類別
財經
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【明報專訊】嘉里建設(0683)剛以1.2億元售出的何文田灝畋峰47樓A室及B室,呎價約2.77萬元,創何文田及九龍塘區的分層呎價新高紀錄,其買家正式曝光,為「造紙大王」家族、理文造紙(2314)行政總裁李文俊及妻子黃敏儀,以私人名義購入。家族原居於山頂白加道的李文俊,「過海」買樓即創成交價的新紀錄。近期多位中港名人望族紛紛入市(見表),最矚目的莫過由恒地(0012)李兆基家族以18.2億元購入山頂白加道35號地皮,打破本港歷來地皮每呎成交價紀錄,另外內地知名富豪到港購豪宅,更是絡繹不絕。AB室相連單位 售價1.2億元土地註冊處昨日最近紀錄顯示,李文俊(Lee Man Chun Raymond)及妻子黃敏儀(Wong Man Yi),以6430萬及5570萬元,購入該盤47樓A室及B室,面積分別為2320及2008方呎。李及黃以分權共有(Tenant in common)持有該兩伙,各佔一半業權。本報記者昨致電李文俊的辦公室,至截稿前未獲回覆。20樓B室原業主4個月賺298萬市場消息指出,灝畋峰近日錄得一宗二手成交,為20餘樓B室,面積2008方呎,成交價4016萬元,呎價2萬元,而原業主本年3月才購入,只4個月現帳面獲利298萬元,反映豪宅價格持續上升。李文俊及母親李黃惠娟,於06年12月曾以1.76億元向華置(0127)劉鑾雄家族購入山頂白加道31號D屋,該3層洋房面積6393方呎,當時呎價只2.7萬元,另連3196方呎花園及私家泳池。據該區代理指出,該洋房未有出租,現市值最少達2.5億元以上。現年39歲的李文俊,由加拿大留學回港後,於東莞設廠經營造紙業務,創辦理文造紙,專營牛皮箱板紙及瓦楞芯紙的生產,公司於03年上市,現時公司市值243億元,去年盈利便達18.3億元。早前家族售股套現35.5億李文俊為理文造紙主席李運強的長子,其家族剛於上月底向日本其中一家最大的製紙商「日本製紙」,出售12%股權,促使兩家公司組成策略性伙伴,共同開發中國市場,李氏家族亦因而套現35.5億元,控股權會由63%降至51%。李運強早年相繼創辦理文洋行、理文紙品、理文手袋廠等,近年與其子李文俊主力發展的理文造紙,是內地大型造紙廠。根據《福布斯》最新公布香港富豪榜,李運強位列第15位,身家達22.5億美元(約176億港元),是金融海嘯後收復最多失地的首20名富豪之一。(明報記者周偉強報道)
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