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4邨唯一鮮活市場 提早斷約大幅加租 一層改舖 領展天澤街市檔減六成

(明報) 2016年12月27日

【明報專訊】領展轄下街市再爆出被指「逼遷」檔戶事件。位於天水圍北、為4個公共屋邨唯一鮮活街市的「天澤(萬有)街市」,領展外判商宏安集團早前通知檔戶提早終止租約,要求明年1月底限期前遷出,以展開翻新工程,翻新後街市1樓將改作商舖,只餘地下一層為街市,屆時街市攤檔將較現時大減六成;而翻新期內只設18個攤檔的臨時街市。區內居民批評領展壟斷,憂日後要被迫「買貴餸」,甚至要跨區買餸。





明報記者 黃俊鋒



宏安集團表示,天澤街市將於明年2月起翻新,以改善街市設施及規劃,工程期間將開放臨時街市,提供魚類、鮮肉、蔬菜等主要食材,為居民提供生活基本所需。宏安稱,翻新後的天澤街市共設58個檔戶,調整檔戶數目及街市佈局是要因應市場環境變化的需要。





2月起翻新 領展:迎合居民需要



領展回覆稱,翻新後的天澤街市1樓位置將規劃為一般零售服務,以提高物業使用率及加強零售選擇,迎合居民需要。領展又稱,為了令服務更切合當區居民需要,天澤商場將參考市場調查,以調整商戶組合。





位於天水圍北的天恒邨、天澤邨、天逸邨及俊宏軒4個大型公共屋邨,目前有逾6萬人居住,區內只有一個位於天澤邨的鮮活街市,由2001年營運至今,目前街市共有144個攤檔,地下及1樓分別有58檔及86檔,由領展外判予宏安集團管理。





宏安集團上月底向街市一樓所有檔戶發信,要求提早一個月終止租約,檔戶需於明年1月31日前遷出,並需自費還原攤檔;翻新期間將開設一個臨時街市,共有18個攤檔,包括售賣新鮮豬肉及生果各一檔。據了解,宏安集團有向街市一樓檔戶提出簽新租約,普遍加租最少三成至四成不等,更要支付5萬元「入場費」,大部分檔戶決定離場,而部分願意續約的檔戶,新租金達10萬元以上(見另稿)。





議員:選擇大減 或被迫買貴餸



元朗區議員(逸澤)郭慶平表示,宏安集團聲稱翻新工程需時最少3個月,意味工程期間區內6萬多名居民只能在臨時街市買餸;即使街市翻新後,街市攤檔亦由144檔減少六成至58檔,整個街市一樓都將用作商舖,大幅減低居民的買餸選擇。





立法會議員鄺俊宇表示,領展「壟斷」天水圍街市已造成惡果,新街市攤檔減少下,必然進一步推高物價,屆時居民將被迫「買貴餸」。他說,今年初領展已關閉天水圍天耀街市,現時再削減天澤街市攤檔,是罔顧當區居民生活所需,亦無履行社會責任,促請政府在區內增建政府街市,以增加居民選擇。



開幕近16年的天澤(萬有)街市共設有地下及一樓兩層,當中一樓共有86個檔戶,他們須在下月底前遷出,街市隨即做翻新工程。街市一樓檔戶近日紛紛貼出結業清貨告示。(蘇智鑫攝)

天澤(萬有)街市服務4個公共屋邨的居民,為該區唯一的鮮活街市,翻新後街市一樓將改作商舖,攤檔數目將由現時144檔大減至58檔,令區內居民擔心日後要被迫「買貴餸」。(蘇智鑫攝)


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ywtsang
長青數碼領航元帥
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發表於 2016-12-31 07:47:33

真係唔似樣。
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KONG SIU KAN
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發表於 2016-12-28 07:22:25

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管海榮
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發表於 2016-12-28 05:24:58

唔多掂喎。劣評。
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wongcheong
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發表於 2016-12-28 05:21:30

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Chan Chui Fung
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發表於 2016-12-28 05:09:35

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miss.to
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發表於 2016-12-27 21:48:36

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宋光
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發表於 2016-12-27 21:31:21

未如理想。
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Wah
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發表於 2016-12-27 21:00:59

不予置評。
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Hung Yu Choi
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發表於 2016-12-27 20:59:28

不予置評。
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KLHO
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發表於 2016-12-27 17:30:54

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HoSP
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發表於 2016-12-27 17:14:15

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suen
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發表於 2016-12-27 16:37:25

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Tony
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發表於 2016-12-27 16:19:07

maybe it is a wrong decision.
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hosiuying
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發表於 2016-12-27 16:18:10

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hei tsang
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發表於 2016-12-27 15:39:00

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6789
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發表於 2016-12-27 14:48:44

劣評。
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唐勤勝
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發表於 2016-12-27 13:22:04

劣評。
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唐翠華
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周澤基
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葉杏生
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發表於 2016-12-27 10:52:58

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li dip chun
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發表於 2016-12-27 10:42:46

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sim
長青一級數碼隊員
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發表於 2016-12-27 09:40:22

加租 其它即系转架给市民...吸血鬼 鬼 鬼 朴街佬!奸商 姦 姦姦
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shirley
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發表於 2016-12-27 09:08:48

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CKK
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發表於 2016-12-27 09:01:41

未如理想。
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ee18320
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發表於 2016-12-27 08:39:17

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曾純英
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發表於 2016-12-27 08:33:56

未如理想。
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石昌奎
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nina shek
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發表於 2016-12-27 07:44:43

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柯金水
長青數碼領航元帥
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發表於 2016-12-27 06:59:15

差少少,繼續努力。