喜漾暫收3500票 19人爭一伙

【明報專訊】房協長沙灣「喜」字系私樓最後一炮喜漾，收票反應持續理想；昨天單日再收到約500張入票，令樓盤上周4（7月30日）至今累積接獲入票總數，增加至約3500張，以本票每張15萬元計，凍結市場資金逾5.2億元。按房協銷售安排，喜漾本周6（8月8日）發售180伙，即暫錄超額認購18倍，意味每19組客人爭購一伙單位。


喜漾單位總數275伙，現已有180伙開價，折實平均實呎1.3萬餘元，1房折實入場費513萬元。市場估計房協隨時加推剩下95伙，令周六可「曬冷」開售全盤275伙單位。


新盤兩日售15伙 按周跌96％

過去兩日新盤市場以售貨尾為主，估計僅錄約15宗成交，比對上周錄366宗成交（房協喜薈售出347伙），勁跌96％，惟不乏豪宅成交，如新地（0016）何文田天鑄，昨推出的3伙全部沽清，為第7座5、10、26樓A室（實用1050至1066方呎），成交價2322萬至3310萬餘元，實呎2.21萬至3.1萬元。天鑄6月中開售以來，至今累售約94伙，估計新地套現近40億元。


天鑄累沽總數撲100伙

另市場消息指，新地同系屯門瓏門1期第2座41、42樓D室特色戶，亦告售出；單位實用1640方呎、另1283方呎平台和156方呎天台，定價4273.4萬元、實呎2.6萬元，料將是屯門分層物業最高價指標，惟暫未見新地上載成交紀錄。


信置（0083）牽頭大埔逸瓏灣亦售出兩伙分布於第3座、實用1967及1774方呎的單位，成交價逾3767萬及3338萬元，實呎分別1.91萬及1.88萬元。