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【明報專訊】壽臣山地王開標前夕,由何世柱家族持有的南灣道35號屋地傳以4.75億元售出,昨日有消息指該物業之新買家,正是騰訊(0700)主席馬化騰,本報記者昨向馬氏查詢,惟他並無作任何回應。
市場傳出馬化騰以4.75億元購入南灣道35號屋地後,本報記者昨日於騰訊股東會上向馬化騰查詢,不過,原本禮貌地與記者閒談的他,卻突然收起笑容,並輕輕搖頭,然後一言不發的離去。
上述南灣道35號屋地,由何世柱家族之福利集團於1969年以約64萬元購入,現為一幢三層高物業,現有樓面約7294方呎,以成交價4.75億元計,實呎約為6.5萬元;若以佔地18800方呎,可建樓面則約11280方呎,每方呎樓面地價則約4.21萬元,較昨日以每方呎樓面地價30,888元售出的壽臣山地皮貴36%,惟前者景觀及地點都較後者優勝。
傳4.75億買何世柱屋地
事實上,馬化騰在南區購買大碼屋地有前科,於2009年底馬化騰斥4.8億元從華光航業集團董事長趙世光手上購入石澳大浪灣道13號,項目佔地21,776方呎,另有約14.8萬方呎私家花園(包括向政府租借地),馬氏把它重建成一幢約1.95萬方呎之大屋,據悉為自住之用。
由於購買石澳道所有買家都要經石澳道委員會批核才可購買,地段業主非富則貴,如信置(0083)主席黃志祥、九倉(0004)主席吳光正、嘉華國際(0173)主席呂志和及電盈(0008)主席李澤楷等,故當年馬化騰入主石澳道,成一時佳話。
另於2009年初,馬化騰亦以1.6億元購入大坑名門第3座約7000方呎(以建築面積計)連1500萬元裝修的頂層複式單位,建呎達2.23萬元。
市場傳出馬化騰以4.75億元購入南灣道35號屋地後,本報記者昨日於騰訊股東會上向馬化騰查詢,不過,原本禮貌地與記者閒談的他,卻突然收起笑容,並輕輕搖頭,然後一言不發的離去。
上述南灣道35號屋地,由何世柱家族之福利集團於1969年以約64萬元購入,現為一幢三層高物業,現有樓面約7294方呎,以成交價4.75億元計,實呎約為6.5萬元;若以佔地18800方呎,可建樓面則約11280方呎,每方呎樓面地價則約4.21萬元,較昨日以每方呎樓面地價30,888元售出的壽臣山地皮貴36%,惟前者景觀及地點都較後者優勝。
傳4.75億買何世柱屋地
事實上,馬化騰在南區購買大碼屋地有前科,於2009年底馬化騰斥4.8億元從華光航業集團董事長趙世光手上購入石澳大浪灣道13號,項目佔地21,776方呎,另有約14.8萬方呎私家花園(包括向政府租借地),馬氏把它重建成一幢約1.95萬方呎之大屋,據悉為自住之用。
由於購買石澳道所有買家都要經石澳道委員會批核才可購買,地段業主非富則貴,如信置(0083)主席黃志祥、九倉(0004)主席吳光正、嘉華國際(0173)主席呂志和及電盈(0008)主席李澤楷等,故當年馬化騰入主石澳道,成一時佳話。
另於2009年初,馬化騰亦以1.6億元購入大坑名門第3座約7000方呎(以建築面積計)連1500萬元裝修的頂層複式單位,建呎達2.23萬元。
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