6000萬沽深9額印貨

【明報專訊】正值入伙期的嘉華（0173）香港仔新盤深灣9號，近日錄得多宗二手成交，其中不乏資深豪宅投資者，其中名媛周啟邦夫人周譚月清，新近以約6000萬元售出一伙6座高層單位，扣除額印後實際賺約290萬元。


市場消息指出，由周譚月清於2011年以5180.3萬元購入的深灣9號6座高層A室，實用面積1858方呎（建築2323方呎），新近以約6000萬元成交，實用呎價32,293元（建築呎價25,829元），持貨一年多帳面獲利約820萬元，惟扣除5%額印及其餘使費，周太實際只獲利約290萬元。


京豪客「賣殼」賺118萬

另外，利嘉閣助理區域董事楊振東稱，屋苑9座中層C室，實用面積596方呎（建築745方呎），剛以1580萬元，透過公司轉讓形式易手， 實用呎價26,510元（建築呎價21,208元）。資料顯示，物業於11年10月由卓群集團有限公司以1461.2萬元購入，公司董事為北京合康變頻董事長劉錦成及其妻許碧，現帳面獲利118.8萬元。


另俊文珠寶陳俊文家族成員陳浩江，以及「鐘表大王」孫秉樞等人，亦以約4500萬元售出屋苑6座低層45室，實用面積2069方呎（建築2583方呎），實用呎價21,750元（建築呎價17,422元），原業主於97年以3420萬元購入，現帳面獲利1080萬元或32%。