一手僅售113伙 大跌八成

【明報專訊】雖然復活節長假期間，財政司長曾俊華再度發表文章表示對樓市的關注，但仍無阻市民入市，過去4日錄得成交的一手新盤，就涉及24個之多，兼有多宗大手入市個案。不過，由於市場上缺乏焦點新盤，故期內錄得的成交均以貨尾盤為主，合共錄有約113伙，較去年同期的522伙大跌近八成。


上海客2200萬購極尚2伙

在新地（0016）屯門站瓏門、信置（0083）大角嘴奧柏．御峯仍未正式推出，過去4日假期新盤市場唯有靠貨尾盤力撐，當中仍以長實（0001）大圍極尚．盛世銷情最佳，市場指4日內該盤共售約43伙，其中來自上海的一對夫婦參觀現樓後即斥資約2200萬元連購兩個四房單位，呎價約8000元。


信置售15個貨尾 套現3億

信置營業部總經理田兆源則指出，旗下奧柏．御峯過去4日共吸引2.5萬人次參觀，期望本周內可派發樓書，並於下周公布價單，而長假期內，集團共售出約15個貨尾單位，套現約3億元。市場消息稱，大埔承峰昨售出2座低層1451方呎單位，成交價1060萬元。


另外，早於上周初已低調進行預留的金朝陽（0878）銅鑼灣曦巒，發展商終於上周末晚公布首批30個單位之價單，平均呎價22,806元，入場單位為26樓F室，面積507方呎，訂價1100.6萬元，呎價21,708元；而呎價最平之單位則為23樓A室，面積627方呎，訂價1283萬元，呎價20,463元。


至於訂價及最貴之單位，則為23樓G室，面積1088方呎，連223方呎平台，訂價3253.7萬元，呎價29,905元。市場人士稱，項目於過去4日共錄得約8宗預留，累積則約20伙。


曦巒累積預留逾20伙

另新世界發展（0017）東半山春暉8號，雖然每個單位動輒半億元，但仍錄得約8宗成交，項目至今已售出逾30個單位，約佔樓盤半數。