行長卡尼﹕英樓價飈成最大威脅

【明報專訊】英倫銀行行長卡尼（Mark Carney）在天空新聞昨日播出的訪問指出，英國樓價飛漲是金融市場穩定及長期經濟復蘇的「最大威脅」。卡尼認為樓市有「極深層」的結構性問題有待解決，他說，央行正考慮推出新措施控制樓按。這是他迄今對樓市升溫的最嚴重警告。


「考慮推新措施控樓按」

卡尼稱，新樓供應不足是樓市結構問題之一，惟這是英倫銀行控制範圍以外的事，該行會密切注視樓價升勢及伴隨增加的巨額按揭，以免房貸負債積壓沉重，影響經濟穩定。他表示，央行能做的是確保銀行有充足資金，承受房貸可能衍生的風險，確保房貸只提供給有能力還款的人士。


根據房地產中介的資料，倫敦樓價較2008年高峰升25%，每年以18%幅度上漲，平均房價超過45萬鎊（約586.6萬港元），全國樓價每年升幅約10%。


（綜合報道）