荃灣西3盤將供應4200伙

【明報專訊】環宇海灣是繼2006年開售的萬景峯後，荃灣過去8年來最大型的新盤。不過，在環宇海灣之後，區內另外還有3個大型新盤，將於未來數年內陸續登場（均加入限呎條款），分別為同屬荃灣西的灣畔、城畔，以及荃灣西站6區項目，3大樓盤涉及的單位總數超過4200伙；當中最大規模的，是長實於2012年8月，以逾96億元投得的荃灣西灣畔項目（同年1月曾一度流標） ，單位總數多達2384伙。


長實投得灣畔項目將建豪宅

長實早於成功投地後已表明，會將灣畔打造成臨海地標式豪宅，項目由9幢住宅大廈組成，可建總樓面超過233萬呎，當中住宅部分佔地179.9萬方呎，其餘主要屬商業樓面，預計2019年或之前落成。


不過，最受市注意的則是荃灣西站6區項目，因為發展商是新世界（0017），伙拍來自中國內地的「過江龍」萬科置業（1036），兩發展商合組的財團，於2013年1月以逾34億元的作價投得地皮。


項目同樣加入限呎條款，總樓面約80萬方呎，當中住宅部分佔67萬方呎，單位實用面積以不多於538方呎（50方米）的中小型戶型為主。


至於毗鄰長實灣畔的荃灣西城畔項目，則是由華懋於2012年1月，以26億元的作價投得（即灣畔首次流標的同期）；項目提供的住宅樓面逾71.1萬方呎（商用樓面逾12萬方呎），預計提不少於942個單位，當中62％單位實用面積不多於538方呎（50方米）。